こんにちは！市川市の外壁塗装専門店グッドベルです！
千葉県市川市のY様から、「シーリングが割れてしまってるので塗り替えが必要か一度見ていただきたい」とお問い合わせを頂きました。
Y様がリフォーム業者を探している中で当社のHPをご覧になり
「担当の方が親身なって色々ご提案していただけたので」とのことで、無料診断から今回の工事へとつながりました。
誠にありがとうございます！
外壁はサイディングにスレート屋根の二階建て
現地に向かい早速、住宅全体の様子をチェックしました。
サイディングの外壁のお家でしたが全体的に苔や色褪せによりくすんで見られました。
屋根全体に色褪せや変色・退色が見られました。
まずは、屋根を詳しくお調べします。
当社では、屋根を調査させていただく際は、基本的には高所カメラにて確認させていただいてます。
経年劣化による屋根の欠けや黒ずみが顕著でした。
ただ雨漏りはなく下地も傷んでいなかったので、今回は塗装に適して無い屋根材ということもありお客様のご希望により屋根カバー工事をご提案させていただきました！
屋根カバー工法では既存屋根の上に新しい屋根材を設置するので、工期も短く古い屋根の処分費用がかからないのがメリットです！
屋根リフォームの方法は？カバー工法と葺き替えの違いをご紹介！
外壁には苔や黒ずみ・シーリングの剥がれが見られました。
続いて外壁の調査をさせて頂きました。
基材を防水する機能が失われており、雨水が直接侵入しやすい状態です。基材が水分を含んで乾くという状態を繰り返すと、基材の反り、剥離、建物内部への漏水に繋がる為、塗り替えによって保護する事を当社ではおすすめさせていただいております。
こちらも屋根と同様に高圧洗浄にて綺麗してから遮熱塗料にて塗装していきます。
また外壁と外壁の繋ぎめのシーリングも全体的に割れてしまっている状態でした。
シーリングが硬くなり割れてしまっている状態であり、雨水の侵入経路になってしまっています。
隙間から入った水分を外壁が含み、その後乾くという状態を繰り返すと、外壁材の割れ、剥がれ、住宅内部の漏水に繋がる為、シーリングを打ち替えた上で塗り替えによって大切な建物を保護する事をお勧めし致します。
シーリングは人体の関節と同じ役割を担っており、柔軟さを保つ事で、外壁への負荷を和らげます。硬くなると、揺れ等による負荷を和らげる機能が低下するので、この点からも外壁の反りや割れに繋がるリスクがあります。
塗り替えの際には、柔軟性に優れており、塗料との密着性においてメーカーが相性試験をしているシーリング材を採用します。
当社では既存シーリングを撤去し、新しいシーリングを充填してから塗装させて頂きます。
長く住み続けられるように、屋根塗装工事と外壁塗装工事をご提案！
無事現地調査が完了し、再度塗装工事内容をY様とご相談したところ
「畑が近いので汚れづらい塗料にて塗装したい」との事でした。
今回、屋根にはスーパーガルテクトにてカバー工事をさせていただき、外壁はアステックペイント超低汚染リファイン遮熱塗料にて塗装を行う事になりました！
次回もぜひご覧ください！！
最後までご覧頂きありがとうございました！
