こんにちは！市川市の外壁塗装専門店グッドベルです！
本日は、千葉県松戸市M様から「外壁の黒ずみとシーリングの劣化が気になる」とお問い合わせを頂きました！
M様がご自身で定期検診を受けており塗り替えのタイミングという事で近くで塗装工事をしていた事もあり当社にお問い合わせを頂きました。
ありがとうございます！
「近くで何棟も塗り替え工事をされていて評判も良かったので」との事で、無料診断から今回の工事に繋がりました！！
誠にありがとうございます^ ^
白い外壁とタイル調のサイディングとスレート屋根の二階建
早速現地に向かいお客様からヒアリングさせて頂きお家全体を調査させて頂きました。
白い外壁という事もあり苔と黒ずみが目立っておりました。
屋根全体に苔、変色、退色が見られました。
早速屋根から詳しく調査します。
当社では、屋根を調査させていただく際は、基本的には高所カメラにて確認させていただいてます。
M様邸は築年数も経っておりスレート屋根という事もあり全体的に苔や変色・退色が見られました。
こちらは高圧洗浄にて綺麗にしてから施工させて頂きます。
雨漏りもなく、下地もそこまで傷んではなかったので今回は貫板交換後遮熱塗料にて屋根塗装工事をご提案させて頂きました。
屋根塗装は、雨漏りによる深刻な被害を予防する重要な工事になります。
適切な塗装により屋根材の隙間や亀裂を埋め、雨水の侵入を防ぎます
外壁には全体的に苔や黒ずみが見られました。
続いて外壁をチェックさせて頂きます。
白系の外壁と言う事もあり黒ずみや苔の付着が目立っておりました。
こちらも屋根と同様高圧洗浄にて綺麗にしてからアステックペイントの超低汚染遮熱塗料にて塗装していきます。
幕板にも黒ずみや雨染みなどが見られました。
シーリングの割れも確認しました。
外壁と外壁の繋ぎめのシーリングも全体的に割れてしまっている状態でした。
シーリングが硬くなり割れてしまっている状態であり、雨水の侵入経路になってしまっています。
隙間から入った水分を外壁が含み、その後乾くという状態を繰り返すと、外壁材の割れ、剥がれ、住宅内部の漏水に繋がる為、シーリングを打ち替えた上で塗り替えによって大切な建物を保護する事をお勧めし致します。
シーリングは人体の関節と同じ役割を担っており、柔軟さを保つ事で、外壁への負荷を和らげます。硬くなると、揺れ等による負荷を和らげる機能が低下するので、この点からも外壁の反りや割れに繋がるリスクがあります。
塗り替えの際には、柔軟性に優れており、塗料との密着性においてメーカーが相性試験をしているシーリング材を採用します。
当社では既存シーリングを撤去し、新しいシーリングを充填してから塗装させて頂きます。
長く住み続けられるように、屋根塗装貫板交換工事と外壁塗装をご提案！
無事現地調査が完了し、再度塗装工事内容をM様とご相談したところ「タイル調の外壁はそのまま残して既存に近い色で塗り替えたい」との事でした。
今回、屋根塗装にはアステックペイント超低汚染リファイン遮熱塗料を使用し外壁にも同様の塗料にて塗装を行う事になりました！
貫板交換工事も塗装前にさせていただく事になりました。
次回からは屋根塗装、外壁塗装などレポートをお伝えしていきますので
次回もぜひご覧ください！！
最後までご覧頂きありがとうございました！
