こんにちは！市川市の外壁塗装専門店グッドベルです！
千葉県松戸市のH様から、「外壁の剥がれとシーリングの剥がれが気になるので一度見てもらいたい」とお問い合わせを頂きました。
H様がリフォーム業者を探している中で当社のHPをご覧になり
「お向かいのお家も工事してた知ってましたし職人さんや社長さんの対応が良かったので」とのことで、無料診断から今回の工事へとつながりました。
誠にありがとうございます！
サイディングの外壁にスレート屋根の二階建て
現地に向かい早速、住宅全体の様子をチェックしました。
サイディングの外壁のお家でしたが全体的に苔や色褪せによりくすんで見られました。
屋根全体に色褪せや変色・退色が見られました。
まずは、屋根を詳しくお調べします。
当社では、屋根を調査させていただく際は、基本的には高所カメラにて確認させていただいてます。
築年数も経っており全体に色褪せや埃、苔などが見られました。
こちらは高圧洗浄にて綺麗にしてから施工させて頂きます。
雨漏りもなく、下地もそこまで傷んではなかったので今回は遮熱塗料にて屋根塗装工事をご提案させて頂きました。
屋根塗装は、雨漏りによる深刻な被害を予防する重要な工事になります。
適切な塗装により屋根材の隙間や亀裂を埋め、雨水の侵入を防ぎます。
外壁には苔による汚染・塗膜の剥がれ・シーリングの剥がれが見られました。
続いて外壁の調査をさせて頂きました。
所々塗膜が剥がれてしまっている状態でした。
基材を防水する機能が失われており、雨水が直接侵入しやすい状態です。基材が水分を含んで乾くという状態を繰り返すと、基材の反り、剥離、建物内部への漏水に繋がる為、塗り替えによって保護する事を当社ではおすすめさせていただいております。
こちらも屋根と同様に高圧洗浄にて綺麗してから遮熱塗料にて塗装していきます。
また外壁と外壁の繋ぎめのシーリングも全体的に割れてしまっている状態でした。
シーリングが硬くなり割れてしまっている状態であり、雨水の侵入経路になってしまっています。
隙間から入った水分を外壁が含み、その後乾くという状態を繰り返すと、外壁材の割れ、剥がれ、住宅内部の漏水に繋がる為、シーリングを打ち替えた上で塗り替えによって大切な建物を保護する事をお勧めし致します。
シーリングは人体の関節と同じ役割を担っており、柔軟さを保つ事で、外壁への負荷を和らげます。硬くなると、揺れ等による負荷を和らげる機能が低下するので、この点からも外壁の反りや割れに繋がるリスクがあります。
塗り替えの際には、柔軟性に優れており、塗料との密着性においてメーカーが相性試験をしているシーリング材を採用します。
当社では既存シーリングを撤去し、新しいシーリングを充填してから塗装させて頂きます。
長く住み続けられるように、屋根塗装工事と外壁塗装をご提案！
無事現地調査が完了し、再度塗装工事内容をH様とご相談したところ
「とにかく高耐久で汚れづらい塗料で塗りたい」との事でした。
今回、屋根塗装には超低汚染遮熱塗料し外壁にも同様の塗料にて塗装を行う事になりました！
次回からは高圧洗浄の様子などのレポートをお伝えしていきますので、次回もぜひご覧ください！！
最後までご覧頂きありがとうございました！
